(资料图片仅供参考)
房屋局13日就“私人兴建资助出售房屋先导计划—乐建居”举行记者会介绍详情。首两幅用地分别位于东涌及柴湾，合共提供约2300个单位。其中柴湾用地临近地铁站，最快2028年至2029年落成，售价为届时市价的六五折。
房屋局13日就“私人兴建资助出售房屋先导计划—乐建居”举行记者会介绍详情。该计划包括“公开招标”及“私人土地”两种形式，前者由政府提供土地，私人发展商进行投标和兴建住宅；后者则由私人发展商提供土地并兴建。无论何种形式建成的单位，在出售时发展商都须为买家提供市价35%的固定折扣率。地价方面，就公开招标形式，地政总署在厘定底价时，会考虑单位35%折扣率，如投标出价未达底价，标书便不会批出。至于私人土地形式，则会参考以往香港房屋协会出售居屋的相关安排，就发展商提出的地契修订或换地申请，住宅部分用地会以市值三分之一计算优惠地价，非住宅部分则收取十足市值地价。首两幅用地分别位于东涌及柴湾，合共提供约2,300个单位，其中柴湾用地临近地铁站，最快2028年至2029年落成。
房屋局局长何永贤表示，先导计划有助加强本地建屋能力、节省项目发展时间，及释放私人土地的发展潜力。计划下兴建的房屋与居屋单位属同一层级，亦属公营房屋范畴，但发展商凭藉兴建私人住宅的经验，可在单位的设计上带来新思维，使单位设计更多元化，为买家提供更多选择。她续指，政府已为先导计划订下主要参数，包括售价、地价、单位面积、单位质素、买家资格等，确保发展项目能更切合市民需求和负担能力。她强调政府不会为项目“包底”，即不会在单位滞销时由政府进行回购。香港卫视综合报道。
